Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 700-99-56 (доб. 665)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 449-45-96 (доб. 654)
Москва и МО:
+7 (495) 980-97-90 (доб. 461)
Получить консультацию

Доверенность на наследство с правом продажи

Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи

Доверенность — это уполномочие одного лица иному лицу на совершение определенных действий. В данном случае имеются 2 стороны:

1. Доверитель (лицо, которое непосредственно передает те или иные полномочия).

2. Поверенный (лицо, которое наделяется теми или иными полномочиями).

Доверенность бывает следующих видов:

  1. Ограниченная (на совершение определенных действий).
  2. Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи (не ограниченная по полномочиям).

Отвечая на данный вопрос первое что вам необходимо это определится- продажей вашей машины вы желаете заниматься лично или этим будет заниматься третье лицо. Всегда ли нужен документ при продаже авто? Нет, уполномочие на продажу нужна исключительно в том случае, если этим будет заниматься третье лицо (не собственник автомобиля).

В чем преимущества генеральной доверенности

Она предоставляет поверенному абсолютно все полномочия, связанные с объектом недвижимости (в нашем случае это автомобиль). К этим полномочиям следует отнести:

  1. Распоряжаться имуществом так, как сочтет необходимым (продать, обменять, подарить, внести его в качестве залога или сдать в аренду.
  2. Самостоятельно проходить технический осмотр и совершать действия, направленные на поддержание удовлетворительных эксплуатационных характеристик имущества.
  3. Представлять интересы владельца транспорта в органах муниципальной и государственной власти (ГИБДД, суде).
  4. Оформлять полис страхования ОСАГО и так далее.

Таким образом, документ наделяет поверенного правом владеть, пользоваться и распоряжаться машиной в полном объеме.

Оформить генеральную доверенность на покупателя или заключить договор купли-продажи

На практике этот вопрос довольно актуальный и стороны всегда находятся в ситуации, когда нужно выбирать между экономией временем (оформлять доверенность на покупателя) или выбрать гарантию и качество, заключаемой сделки (подписывать договор купли-продажи).

В чем опасность продажи авто по генеральной доверенности

Нужно знать, что документ имеет такую особенность, как возможность у доверителя отозвать ее до истечения ее срока действия.

Рассмотрим ситуацию: вы решили приобрести автомобиль у гражданина — Иванова Ивана, вы согласовали условия о цене, определились по срокам, оформили и заверили документ на авто в нотариальной конторе, передали ему оговоренные денежные средства за товар, начали пользоваться авто. Однако, через год, когда вы решили авто перепродать, оказывается, что у вас уже отсутствуют полномочия распоряжаться данным авто (в том числе и продавать), так как данная доверенность отозвана у вас доверителем и вы не были осведомлены об этом.

Подобные ситуации не из благоприятных и содержат под собой львиную долю риска для поверенного. В данном случае в крайне невыгодной ситуации выступает именно покупатель. Однако, для продавца генеральная дов-сть именно в этой ситуации также не на руку. Ведь обязанность платить налог на этот автомобиль и, скажем, штрафы за нарушение правил дорожного движения лежит исключительно на собственнике (продавце).

Поэтому, если у вас задача без риска продать машину, то советуем остановится на стандартном договоре купли-продажи между продавцом и покупателем, который не создаст у вас в будущем никаких хлопот.

Генеральная доверенность на автомобиль, бланк 2019 года

Скачать доверенность

Последствия и риски, связанные с выдачей доверенность на автомобиль с правом продажи

Составляя документ, отнеситесь с большой внимательностью к тому, какими полномочиями вы наделяете доверенное лицо. Потому что такое полномочие, как право продажи вашего имущества вы должны предоставлять только тем, кому действительно можете довериться.

В чем недостатки генеральной доверенности

Последствия при наличии в документе такого права у доверенного лица для вас могут быть самыми неблагоприятными — ваш авто будет продан третьему лицу, а вы об этом не будете даже осведомлены.

Какие права дает генеральная доверенность

Оформление генеральной (или общей) доверенности на квартиру дает поверенному лицу право осуществлять любые манипуляции в данной сфере:

  • проводить оформление документов от имени доверителя;
  • решать организационные и бюрократические проблемы;
  • участвовать в оформлении и проведении любых операций с недвижимостью (договора купли-продажи, дарения, аренды, обмена).

Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей:

  • разовая (для совершения одного конкретного действия);
  • специальная (составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий).

Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу (часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор). При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности.

При составлении разрешения на продажу квартиры, как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными.

Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия. Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.

Образцы генеральных доверенностей на недвижимость с правом продажи

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на продажу квартиры:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на недвижимость с правом продажи можно по ссылкам ниже:

  1. Генеральная доверенность на продажу квартиры
  2. Генеральная доверенность на продажу доли квартиры
  3. Генеральная доверенность на продажу земельного участка
  4. Генеральная доверенность на продажу дома с земельным участком
  5. Генеральная доверенность на продажу доли жилого дома
  6. Генеральная доверенность на продажу жилого дома
  7. Генеральная доверенность на продажу гаража

Что такое генеральная доверенность на недвижимость

Генеральная доверенность имеет свои разновидности, которые предусмотрены в правовой системе Российской Федерации. На сегодняшний день разновидность рассматривают с таких сторон:

  1. Разовая – доверенность, которая даёт право представителю на проведение всего лишь одной операции от лица её собственника.
  2. Специальная доверенность – предусматривает факт того, что доверительное лицо может проводить несколько операций от лица собственника доверенности и которые непосредственно связаны с имуществом, в частности с недвижимостью.
  3. Генеральная доверенность – это документ, который предоставляет право представителю распоряжаться, передавать права и проводить какие-либо сделки с недвижимостью или имуществом от лица собственника.

Согласно российскому законодательству право продажи недвижимости может быть передано только после подписания третьего типа документа, то есть генеральной доверенности.

Первый и второй из доверенностей предусматривает этапы соборов документов, передачи части прав, возможность представлять интересы или вести переговоры от лица собственника доверенности, которые связанны с недвижимостью.

Особенности использования генеральной доверенности

В отличие от обычной рукописного варианта, генеральная доверенность дает право осуществлять ряд важных мероприятий. Ситуаций, когда требуется оформление данного документа, может быть множество, однако все они могут быть отнесены к действиям по обслуживанию и управлению автомобилем или распоряжению движимым имуществом, т.е. продаже.

Особый интерес представляет собой ситуация продажи машины по доверенности. Если прежний владелец хочет избавить себя от суеты, либо не имеет возможности тратить время на переоформление ТС в ГИБДД, закон позволяет новому владельцу на основании полученных по доверенности прав, использовать в личных целях и обслуживать автомобиль.

Продажа по доверенности представляет собой альтернативный вариант, не требующий перерегистрации машины на нового собственника, а также оформления договора купли-продажи. Процедура продажи в таком случае представляет собой однократное посещение нотариуса, заверяющего доверенность на нового владельца, не отнимающее много сил и времени.

Тем не менее данный метод возмездной передачи автомобиля имеет массу недостатков, о которых стоит знать, прежде чем продать машину по доверенности.