Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 700-99-56 (доб. 665)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 449-45-96 (доб. 654)
Москва и МО:
+7 (495) 980-97-90 (доб. 461)
Получить консультацию

Юридическая консультация борисов

«Алексей Борисов против России» (Жалоба № 12008/06)

Как правильно составить договор между организациями и гражданами — помощь юриста В статье пойдет речь об основных моментах, связанных с договорами. Договорная тема очень объемная, так как видов договоров существует значительное количество. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Об односторонних сделках пока речь идти не будет. В соответствии со статьей ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными, необходимыми или обязательными являются: условие о предмете договора наименование передаваемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и т.

При рассмотрении судом спора, вытекающего из договора, согласование существенных условий которого не нашло своего подтверждения, суд на основании соответствующей нормы закона, не позволяющей считать подобный договор заключенным, должен указать на данное обстоятельство в мотивировочной части судебного решения.

Следует иметь ввиду, что законодательством не прописано как именно фиксировать условия партнера, который желает закрепить их в договоре. На мой взгляд, чтобы обезопасить себя от признания договора незаключённым ввиду не согласования существенных условий, нужно сделать следующее:письменно, с уведомлением о вручении, направить вашему контрагенту сформулированные условия договора, которые вы желаете в нем видеть.

Имейте ввиду, что незаключенный договор не порождает для сторон никаких последствий. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. До подписания договора следует проверить четкость написания текста договора.

Это значит, что в случае возникновения спора текст договора должен толковаться однозначно, т. Также необходимо уловить решает ли договор Ваши потребности и приводит ли к осуществлению Ваших целей.

Важно обратить внимание на соответствие закону формы договора. В простой письменной форме должны совершаться сделки за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения :1 юридических лиц между собой и с гражданами;2 граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.

Также есть договоры, которые требуют его государственной регистрации. Например, договор купли-продажи недвижимого имущества. Проверка контрагентов Для того, чтобы застраховать себя от возникновения проблем с исполнением договора следует проверить Ваших контрагентов.

Что нужно знать о контрагентах. Заключать договор нужно с добросовестной стороной. Добросовестная сторона в нашем случае организация должна быть зарегистрирована; иметь необходимые лицензии; полномочия руководителя должны быть подтверждены; организация не должна находится в стадии ликвидации либо банкротства.

Пакет документов для ознакомления может быть следующим: – свидетельство о госрегистрации; – устав иные учредительные документы. Также даст информацию об открытых в отношении субъекта хозяйствования процедуре банкротства, ликвидации регистрации; адрес местонахождения; размер уставного фонда уставного капитала , сведения о руководителе компании, его контактных данных; сведения об участниках учредителях компании, их контактных данных номера телефонов , сведения о соотношении долей участников учредителей в уставном фонде.

Далее необходимо изучить информацию о вашем потенциальном партнере в СМИ. Поищите новости связанные с вашим контрагентом либо какие-то статьи. Изучите как контрагент исполняет свои обязательства перед другими своими партнерами.

Для этого изучите бухгалтерский баланс. Изучите картотеку дел на официальных сайтах судов Беларуси, может ваш партнер часто не исполняет обязательства.

Проверьте есть ли исполнительные производства у вашего контрагента. Проверьте законность полномочий представителя контрагента. Это можно сделать путем изучения устава, доверенности представителя. Что касается доверенности, то она должна содержат:- дату совершения сделки;- подпись руководителя или лица, уполномоченного учредительным документом на подписание доверенности.

В государственных организациях доверенность на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации;- данные о доверителе и представителе;- полномочия представителя.

Есть еще множество вопросов и “подводных камней”, которые остались не освещенными в настоящей статье. Если нужна юридическая консультация или помощь при составлении различных договоров, то можете обращаться.

Буду рад Вам помочь. Об этих и иных вопросах расскажет адвокат Хаецкий Александр Александрович в настоящей статье. Прежде всего нужно разобраться, что из себя представляют гражданские дела в суде — это споры между гражданами и или организациями в сфере договорных обязательств, трудовых отношений, семейные споры, жилищные споры, корпоративные споры и так далее.

Перед обращением в суд адвокаты помогут вам определить правовую позицию по делу. Адвокат задет вам вопросы в ходе ответов вы с адвокатом сможете понять о каких фактических обстоятельствах дела необходимо пояснять суду, какие доказательства нужно предоставить для подтверждения всех ваших доводов.

Адвокаты наделены правом запрашивать справки, характеристики и иные документы, необходимые в связи с оказанием юридической помощи, у государственных органов и иных организаций, которые обязаны в установленном порядке выдавать эти документы или их копии.

Понятно, что адвокаты знают о сложившейся судебной практике, есть понимание как работают на практике и толкуются законы. В том числе составить возражения на заявленные требования процессуального противника по делу. В суде адвокат выступает как ваш представитель в уголовных делах – защитник.

Адвокат в праве в суде заявлять ходатайства, подавать заявления, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии представленных документов, заявлять отводы, представлять доказательства, участвовать в исследовании доказательств, представлять свои доводы и соображения, возражать против ходатайств, доводов и соображений других лиц, обжаловать опротестовывать судебные постановления, а также совершать иные процессуальные действия.

Вы можете в любой момент и беспрепятственно общаться со своим представителем. Как это работает на практике: в ходе судебного заседания у вас могут появится сомнения в правильности излагаемых вами фактов, либо затруднения как правильно ответить на поставленные вопросы.

В этом случае вы можете заявить о необходимости общения наедине с вашим адвокатом, отказать вам не имеют право. В республике Беларусь есть закон ст. Если иск удовлетворен частично, то указанные в статье суммы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Иными словами, суд может взыскать в вашу пользу с проигравшей стороны понесенные расходы на адвоката. Можно ли не выходить на работу, если срок действия трудового контракта истек. Можно, если до истечения срока трудового контракта не позднее чем за один месяц заявили письменно нанимателю о том, что Вы намерены прекратить трудовые отношения.

Основания прекращения трудового договора Трудовой договор может быть прекращен только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом. Предлагается внести изменения в ст. Скоро будет предусмотрено наказание не только за умышленные действия, направленные на возбуждение расовой, национальной, религиозной либо иной социальной вражды или розни по признаку расовой, национальной, религиозной, языковой или иной социальной принадлежности, но и за реабилитацию нацизма.

Согласно УК, такие преступления наказываются наказываются штрафом, или арестом, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на тот же срок.

Нужно подать исковое заявление в суд? Подача заявления в суд регулируется Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь В Вашем заявлении должно быть указано следующее: 1 наименование суда, в который оно подается; 2 наименование и место жительства место нахождения подателя документа, а также его представителя, если процессуальный документ подается представителем, их контактные телефоны, факсы и электронные адреса при их наличии ; 3 наименование и место жительства место нахождения , контактные телефоны, факсы и электронные адреса при их наличии имеющих непосредственный интерес в исходе дела лиц абзац второй части второй статьи 54 настоящего Кодекса ; 4 наименование документа исковое заявление, жалоба, возражение против иска и т.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства, процессуальные документы должны содержать и другие обязательные реквизиты, а также приложения к процессуальным документам, в том числе подтверждающие уплату государственной пошлины.

Статья указанного Кодекса требует наличия в исковом заявлении: 1 точное обозначение требований истца, а если требования являются имущественными, то и цена иска; 2 факты, которыми истец обосновывает свои требования; 3 доказательства, подтверждающие каждый из упомянутых фактов; 4 другие данные, вытекающие из настоящего Кодекса и иных законодательных актов, необходимые для решения вопроса о принятии искового заявления соблюдение досудебного порядка разрешения дела и т.

Кроме того, исковое заявление о возбуждении дела может включать требования об обеспечении иска, о совершении судьей действий, необходимых для подготовки дела к судебному разбирательству, о рассмотрении дела в отсутствие истца, о немедленном исполнении решения и т. Если представителем подается исковое заявление, к нему должен быть приложен документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Исковое заявление как правило подается по месту жительва ответчика, а госпошлина по неимущественным требованиям составляет 3 б.

Закона Республики Беларусь от Свидетельство о регистрации брака либо решение о расторжении брака 2. Свидетельство о рождении детей если имеются несовершеннолетние дети 3. Справку о месте жительства и о составе семьи 4.

Чеки, квитанции и иные документы на совместно нажитое имущество подлежащее разделу если имеются 5. Заключение об оценке недвижимого имущества в случае его раздела 6. Квитанция об оплате госпошлины 7. Перед обращением в суд я рекомендую отправить претензию ответчику с уведомлением о вручении.

Цена иска – это сумма заявленных вами требований в денежном выражении. Получение взятки ст. Адвокат в Минске Хаецкий Александр Когда взятка может быть взяткой 1.

Предметом взятки могут быть материальные ценности либо приобретение выгод имущественного характера оказание помощи или услуг бесплатно, или на выгодных основаниях, освобождение от обязанностей и др. Лицо, получающее предмет взятки, должно иметь статус должностного лица 3.

Предмет взятки предоставляется исключительно в связи с занимаемым лицом должностным положением, т. Предмет взятки принимается должностным лицом для себя или для своих близких Без наличия хотя бы одного указанного условия — действия лица не образуют состав преступления, предусмотренного ст.

Если же будет установлено, что под видом подарка передавалась взятка за использование должностным лицом своих служебных полномочий в интересах лица, вручившего подарок, то содеянное квалифицируется как взяточничество независимо от стоимости предмета взятки.

Если должностное лицо, получив вознаграждение, просит других лиц, с которыми оно ни в каких служебных отношениях не состоит, оказать содействие в получении выгоды лицам, давшим вознаграждение, в его действиях состав преступления, предусмотренного ст.

Итак, согласно ст. Согласно ст. К членам семьи относятся также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, и ведущие с ним общее хозяйство.

Соответственно бывшим членом семьи можно стать в результате расторжения брака, отмены усыновления, в результате оспаривания материнства или отцовства. Также бывшим членом семьи можно стать в случае прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства это братья и сестры, дед, бабка и внуки.

Для выселения гражданин должен стать не только бывшим членом семьи собственника жилого помещения, но и не иметь никакой доли в праве общей собственности на жилое помещение, то есть быть не собственником.

Соответственно при одновременном наличии двух обстоятельств собственник может выселить гражданина — это когда гражданин стал бывшим членом семьи собственника и гражданин не имеет доли в праве собственности.

Но имеется ряд исключений из этого правила. Согласно норм той же статьи ЖК РБ члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных законом.

Итак, в таком достаточно сложном вопросе как выселении имеется множество нюансов и исключений. Прежде чем обращаться в суд с требованием о выселении очень рекомендую проконсультироваться с адвокатом.

Согласно ч. В судебной практике к уважительным причинам могут относиться, например, состояние здоровья, выход на пенсию, изменение места жительства, необходимость ухода за больными членами семьи.